mời bạn tải file excel tự động nội suy chính xác chi phí chung ở cuối bài viết.
chi phí chung trong dự toán xây dựng là gì?
chi phí chung là một chi phí trong chi phí gián tiếp của dự toán chi phí xây dựng. chi phí chung xác ịnh theo hướng dẫn của bộ xây dựng trên lý thuyết là dự tính chi phí tối đa nhà thầu thi công xây dựng cần thiết thi c ục v ục. thầu xây lắp.
hiện nay, bộ xây dựng đã ban hành thông tư 11/2021/tt-bxd về hướng dẫn một số điều về xác ịnh và quản lý chi phí có hiệu lừ10.20.10. theo thông tư 11/2021/tt-bxd thì cách xác định chi phí gián tiếp, đặc biệt là chi phí chung đã có sự thay đổi. mời bạn xem thêm bài viết xác định chi phí gián tiếp để cập nhật quy định mới nhất
chi phí chung bao gồm những chi phí nào?
– chi phí quản lý tại doanh nghiệp, là chi phí quản lý của doanh nghiệp phân bổ cho công trình, gồm các chi phí: lương cho ban điều hành; lương cho người lao động; chi trả trợ cấp mất việc; chi phí đóng bảo hiểm cho người lao động theo quy định; chi phí phúc lợi; chi phí bảo trì văn phòng và các phương tiện; chi phí tiện ích văn phòng; chi phi thông tin liên lạc và giao thông đi lại; chi phí sử dụng tiện ích điện, nước; chi phí nghiên cứu và phát triển; chi phi quảng cao; chi phi xã hội; chi phí tặng, biếu, từ thiện; chi phí thuê đất, văn phòng và chỗ ở; chi phi khấu hao; khấu hao chi phí nghiên cứu thử nghiệm; khấu hao chi phí phát triển; thuế, lệ phí, phí theo quy định; bảo hiểm tổn thất; chi phí bảo đảm hợp đồng; các chi phi khác.
– chi phí điều hành sản xuất tại công trường là toàn bộ chi phí cho bộ máy quản lý của doanh nghiệp tại công trường, gồm các chi phí; điện nước tại công trường, chi phí huấn luyện an toàn; lương và phụ cấp cho người lao động bao gồm lương và các loại phụ cấp cho cán bộ, nhân viên tại văn phòng hiện trường; ww…
– Chi phí bảo hiểm của người lao ộng trực tiếp mà người sửng lao ộng phải nộp choc nhà nước theo quy ịnh (bảo hiểm xã hội, bảo hiểm and tếng đoàểm). p>
chi phí chung xác định như thế nào?
chi phí chung được xác định bằng định mức tỷ lệ (%) trên chi phí trực tiếp. Ịnh mức tỷ lệ (%) chi phí chung ược xác ịnh trên chi phí trực tiếp của từng loại, từng nhÓm công trình trong tổng mức ầu tưc dự t.
bảng 3.7: ĐỊnh mỨc tỶ lỆ (%) chi phÍ chung
– trường hợp nhà thầu thi công xây dựng công trình phải tự tổ chức khai thc và sản xuất các loại vật liệu ất, đá, cát sểi ụ co. Xác ịnh Giá vật liệu bằng tỷ lệ 2.5% Trên chi pHí nhân công và chi pHí máy thi công.- Trường hợp dự Án ầu tư xây dựNG CO NHIềU LOạI Cônnh định theo loại công trình tương ứng với chi phi trực tiếp của từng loại, từng nhóm công trình.
– ối với dự toán xây dựng xác ịnh theo từng công trình, từng gói thầu theo quy ịnh tại điểm b khoản 1 điều 10 nghị ịđnh 68/2/2 thì chi phí chung của dự toán công trình, dự toán gói thầu xây dựng ược xác ịnh bằng tỷ lệ (%) nhân chi phí trực tiếp dự toán công tric. Trong đó, ịnh mức tỷ lệ (%) chi pHí chung ược xác ịnh theo hướng dẫn tại bảng 3.7 pHụ lục này ược điều chỉnh với hệ số k = 0.9, trrừ các dự Thy dy dy dy dy dy dy dy dy dy dy dy dy dy dy dy dy dy dy dy dy dy dy dy dy dy dy dy dy dy dy dy dy dy dy dựng tỷ đồng. (thong tư 02/2020/tt-bxd bổ sung)
– Chi phí chung ược xác ịnh bằng ịnh mức tỷ lệ (%) trên chi pHí nhân công trong dự toán xây dựng của các loại công tac xây dựng, lắp ặt của côa cô
bảng 3.8: ĐỊnh mỨc chi phÍ chung tÍnh trÊn chi phÍ nhÂn cÔng (tỷ lệ %)
– TRườNG HợP quy mô chi pHí nhân công trong chi pHí Trực tiếp nằm trong khoảng quy mô chi pHí tại bảng 3.8 thì ịnh mức tỷ lệ chi pHí pHí chung tính Trên chi pHí NHân công ượ công thức (3.2) phụ lục này.ghi chú:
– ối với Các công trình xây dựng tại vùng noui, biên giới, trên biển và hải ảo thì ịnh mức tỷ lệ chi pHí quy 1.1 tùy điều kiện cụ thể của côa côa côa côa của củ
cần lưu ý gì khi xác định chi phí chung
việc xÁc ịnh ịnh mức tỷ lệ chi phi ching nếu phụ thuộc vào cac phần mềm dự to anan dễ rơi vào trường hợp thiếu sÓn
khi xác ịnh chi pHí chung cần lưu ý trường hợp khi lập dự toán công trình/ dự mood nhiều hạng mục, nhiều công trình nhau phải xác ịnh ượ tất cả các file dự toán , sau đó mới tiến hành nội suy ra ược ịnh mức tỷ chung chí phí phí phí phí phí chun chung chí chung chí chung chí chung chí chung chí chung chí chung chí chung chí chung chí chung chí chung chí chung chí chung chí chung chí chung chí chung chí chung chí chín dùng cho tất cả các file dự toán của công trình/đó án.
ngày 8/31/2021 bộ xây dựng đã ban hành thông tư 11/2021/tt-bxd hướng dẫn xác ịnh và quản lý chi phí ầu tư xây dựng công trình, kể 102/10 c. chi phí chung đã có sự thay đổi rõ rệt. mời bạn xem thêm bài viết: thông tư 11/2021/tt-bxd
mời bạn xem video phân tích chi tiết để hiểu rõ hơn.
