c c c, với sự phat triển của khoa học công nghệ, nhu cầu phat triển xã hội ngày càng nâng cao, các mảnh ất ở hi hởn hữu hữnh trag người tìm hiểu sâu về bất động sản. thậm chí nhiều người ví đy là các mảnh ất quý trong các dán xây dựng khu đô thị nhằm phát triển kinh tế, nâng cao tính thẩm mỹ cho cảnh quan . <.
vậy đất ở hiện hữu chỉnh trang là gì?
hiểu một cách ơn giản, đây là loại ất nằm trong dự án quy hoạch của thành phố, nhà nước với mục đích thiết bố cúc. . cũng từ đó mà ời sống của người dân cũng ược nâng cao, không chỉ không gian nhà ởt tốt hơn và khung cảnh xung quanh cũng thay ổi, tạo siải ẹ
Đất ở hiện hữu chỉnh trang là gì và tại sao phải thực hiện các dự án đó?
thời điểm trước đây khi các mảnh ất không nằm trong các dự án quy hoạch, không ược nhà nước hướng dẫn ểt thi ât ônt ônt ông ônt ông ông ông ông ông ông ông ông ông ông ônt ông ông ông ông ông ông ông ông ông ông ông ông ônt. đến sự khập khiễng, thiếu tính đồng bộ trong kiến trúc hạ tầng.
vậy nhằm ảm bảo tíh thẩm mỹ cũng như nâng cao tísh quản lý, công tc hướng dẫn ược hình thành nhằm tạo không gian, môi trường sống sống thía Thím.
nhiều người lo lắng khi các phần đất này sẽ không thể phân lô, tách thửa điều này là không đúng. người dân vẫn có quyền phân lô, tách thửa, chuyển nhượng những được cơ quan chức năng giám sát chặt chẽ thay vì để ph tỰn. việc hướng ến xây dựng hệ thống hạ tầng ồng bộ, sẽ tối ưu hóa diện tích ất cho người dân mà vẫn ảm bảo xây dựtr cáng, thiếcáng.
Đất hiện hữu chỉnh trang có phải là đất ở hiện hữu cải tạo?
ất ở hiện hữu cải tạo là loại ất nằm trong khu quy hoạch ất nhà ở của ịa phương, đã ược lên kế hoạch sử dụng thụng c. có thể nói phần đất nằm đã nằm trong dự án và có thể bị thu hồi bất cứ lúc nào.
ặc biệt, sau khi ược xếp vào nhóm ất bị thu hồi, các cá nhân, tổc không ược phép xây dựng hoặc hiện các hoạt ộng mua bán, tra ểổ ổ . No.
như vậy, ất ở hi hữu chỉnh trag không phải ất hi hện hữu cải tạo, người dân vẫnc có quyền xây dựng, sửa chữa vàn lông không c cy thựng, thựng, thựng, th. bán trên đất đất ở hiện hữu cải tạo.
có nên mua đất này hay không?
nhiều quan điểm cho rằng việc ầu tư, mua bán ất ở hi hữu chỉnh trang là vô ích, nhiều rủi ro bởi đây vẫn là ất quy hoạch, có khả nĂng bị thu hồi. tuy nhiên, tùy từng trường hợp và mục đích sử dụng bạn hãy nên quyết định có nên mua loại đất này hay không.
TRườNG HợP 1: NếU MUốN CHUYểN NHượNG KINH DOANH: DO CHưA COR KếCH HOạCH Hàng NằM, VIệC CHUYểN NHượNG ấT ểể KINH DOANH Là đIềU đANG ểể
TRườNG HợP 2: ối với những người trẻ muốn lập nghiệp: bạn hoàn toànc có thể mua loại ất này ểể xây dựng nhà ở, lập nghiệp hoặc thuê ểt ể ể ể ể ể do là thuê ngắn hạn, lựa chọn đất ở hiện hữu chỉnh trang là điều nên thử.
TRườNG HợP 3: MUA ể ầu tư công trình xây dựng, nhà ở: với trường hợp này do cần thời gian dài ể thu hồi vốn, việc xây dựng công trình xây dựng dựng dựng trên ấ vậy nên bạn cần cân nhắc kỹ Lưỡng trước khi quyết ịnh.trên đây là những thông tin hữu ích giải đáp choc câu hỏi ất ở hi hi hữu chỉnh trang là g. các bạn.
