cùng công ty luật acc tìm hiểu dự toán xây dựng công trình là gì ? (mới nhất 2022). mời quý độc giả theo dõi bài viết dưới đây.
1. căn cứ pháp lý
- nghị định 68/2019/nĐ-cp về quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
- thông tư 09/2019/tt-bxd hướng dẫn về xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng do bộ trưởng bộ xây dựng ban hành;
- thông tư 02/2020/tt-bxd sửa đổi 04 thông tư có liên quan đến quản lý chi phi đầu tư xây dựng do bộ trưởng bộ xây dựng.
2. dự toán xây dựng công trình là gì ?
dự toán xây dựng công trình là toàn bộ chi phí cần thiết ể ể xây dựng công tr. việc phải thực hiện của công trình.
3. dự toán xây dựng công trình được xác định như thế nào ?
dự toan xây dựng công trình ược xác ịnh theo khối lượng tíh ton từ thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế sởc thi kế bản vẽ thi công trim kỹ thu ầu cầu công việc phải thực hiện, kế hoạch thực hiện của công trình, điều kiện thy công, biệnhn op thi công trình, điều kiện thy cey công trình, chỉ số giá xây dựng, các quy định khác có liên quan được áp dụng phù hợp với điều kiện thực hiện cụ trể côp.
4. cách xác định các khoản mục chi phí trong dự toán xây dựng công trình ?
các khoản mục chi phí trong dự toán xây dựng công trình được xác định theo quy định tại khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 sau đây:
1. chi phí xây dựng gồm: chi phí trực tiếp, chi phí gián tiếp, thu nhập chịu thuế tính trước và thuế giá trị gia tăng, được xác định au:
s
a) Chi phí trực tiếp (gồm: chi pHí vật liệu, chi pHí nhân công, chi pHí máy và thiết bị thi công) ược xác ịnh theo khối lượng và ơn gitá xây dựng tổng tổng tổng Hợp xây dựng, đơn vị kết cấu hoặc bộ phận công trình.
. Ơn giá xây dựng chi tiết của công trình ược xác ịnh trên cơ sở ịnh mức xây dựng, giá vật tư, vật liệu, cấu kiện xây dựng, gián cần thiết khác phù hợp với mặt bằng giá thị trường khu vực xây dựng công trình tại thời điểm xác định và các quy định khác có liên quan hoặc theo đơn giá xây dựng công trình do ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố hoặc được xác định trên cơ sở giá thị trường hoặc theo giá tương tự ở các công trình đã thực hiện.
TRườNG HợP CHI PHÍ TRựC TIếP XAC ịNH THEO KHốI LượNG Và GIÁ XâY DựNG TổNG HợP CủA NHÓM, LOạI CôNG TAC XâY DựNG, ơN VịT KếT CấU HOặC BộC tác xây dựng, đơn vị kết cấu hoặc bộ phận công trình; Giá Công Tac, Nhóm loại công tac xây dựng, ơn vị kết cấu, bộ pHận công trình ược xác ịnh trên cơ sở tổng hợp từ các ơn giá xây dựng chi ti ơt , bộ pHận công trình, tho giá ược công bố của cơ quan nhà nước cóc cóc có qum quyền hoặc ược xác ịnh thetn cơ sở giá thị trường hoặc Theo giá tươ ở ở ở ở ở ở ở ở ở ở ở ở ở ở
b) chi phí gián tiếp gồm chi phí chung, chi phí nhà tạm để ở và điều hành thi công và chi phí cho một số công việc không xác định được khốt lƺt. chi phí gián tiếp được xác định bằng định mức tỷ lệ phần trăm (%) theo quy định;
c) jue nhập chịu jue tính trước được xác định bằng định mức tỷ lệ phần trăm (%);
d) thuế giá trị gia tăng theo quy định.
bạn đang đọc bài viết dự toán xây dựng công trình là gì ? mời quý độc giả tiếp tục theo dõi.
2. chi phi thiết bị được xác định như sau:
a) chi phí mua sắm thiết bị ược xác ịnh theo khối lượng, số lượng, chủng loại thiết bị từ thiết kế (công nghệ, xây dựng), dang
b) Chi phí gia công, chế tạo thiết bị (nếu có) ược xác ịnh bằng cach lập dự toán trên cơ sở khối lượng, sống thiết bị cần gia công, chế tạo và ơ tương ứng; theo hợp ồng gia công, chế tạo, báo giá của ơn vị sản xuất, cung ứng hoặc trên cơ sở giá gia công, chế tạo thiết bị tương tìhĻ cự cố
c) các chi phí còn lại thuộc chi phí thiết bị xác ịnh bằng phương phÁp lập dự toán hoặc trên cơ sở ịnh mức chi phí do cơ quan nhà nƩền hàn quán quán. <
3. chi phí quản lý dự án được xác định theo quy định tại Điều 30 nghị định 10/2021/nĐ-cp ngày 02-9-2021;
4. chi phí tư vấn đầu tư xây dựng được xác định theo quy định tại Điều 31 nghị định 10/2021/nĐ-cp ngày 9-02-2021;
5. chi phí khác được xác định trên cơ sở định mức chi phí do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành hoặc bằng phương pháp lậán top
6. Chi phí dự pHòng gồm chi pHí dự pHòng ch khối lượng, công việc phát sinh và chi pHí dự pHòng cho yếu tốtt giá, ược tính bằng tỷ lệ phá trict, 3, 4, 5. riêng tỷ lệ Với chi pHí dự pHòng cho yểu tốt trượt giá ược xác ịnh trên cơ sở thời gian xây dựng công trình thựch thực hiện dự Sá, Chỉ Sáy, Chỉ Sáy, Chỉ Sáy Sáy, Chỉ Sá. dựng phù hợp với loại công trình xây dựng và có,tính đến các khả năng biến động giá trong nước và quốc tế.
5. lưu ý đối với dự toán xây dựng
a. Đối với dự án có nhiều công trình xây dựng:
Đối với dự án có nhiều công trình xây dựng, chủ đầu tư xác định dự toán xây dựng của dự án theo từng công trình. nội dung dự toán xây dựng công trình gồm: chi phí xây dựng của công trình; chi phi thiết bị của công trình; các chi phí tư vấn đầu tư xây dựng của công trình; các chi phí khác liên quan đến công trình và chi phí dự phòng của công trình. dự toán xây dựng của dự án (tổng dự toán) gồm tổng các dự toán xây dựng công trình và chi quản dự cán chi phí tư vấn, phí khí dự án.
b. Đối với dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu:
ối với dự Ál đã ược cấpc có thẩm quyền pHêệt kếch lựa chọn nhà thầu, chủ ầu tư xác ịnh dự ton xây dựng của dự at a thác gón gón gón gó hoạch Lự khi đó dự toán xây dựng của dự án gồm các dự toán gói thầu xây dựng và chi quản lý dự án, các chi phí tư vấn, chi phí khác, chi chi dán dánh chất. /p>
dự toán gói thầu xây dựng gồm:
– dự toán gói thầu xây dựng riêng biệt: dự toán gói thầu thi công xây dựng; dự toán goi thầu mua sắm thiết bị; dự toán gói thầu lắp đặt thiết bị công trình; dự toán gói thầu tư vấn đầu tư xây dựng; dự toán gói thầu thuộc khoản mục chi phí khác;
6. câu hỏi có liên quan
khái niệm dự toán xây dựng là gì?
công trình xây dựng là sản pHẩm ược tạo then bởi sức lao ộng của with người, vật liệu xây dựng, thiết bịp ặt vào công t trnnh, ược li trên mặt nước, được xây dựng theo thiết kế.
dự toán xây dựng công trình là gì?
toàn bộ chi pHí cần thiết ể ể xây dựng công trình ược xác ịnh ở giai đoạn thực hiện dựp pHù hợp với thit kế kỹ thuật, thiết kế bản và công và và và và và và và và và và và và và và và và và và và và và và và và và và và và và và v 12 v 12 cang v 12 cang v 12 cang v 12 cang v 12 cang v 12 cang và cang v 12 c. . bao gom:
xét trên góc ộ phap phap Công Trình, Các Công Trình, Các Gói Thầu, ược Xác ịnh Trên Cơ Sở Khối Lượng tíh toán từ Thiết kế kỹ kỹ thuật ối với thiết kếc với trường hợp thực hiện theo hình thức epc, ec, ep, yêu cầu công việc phải thực hiện và ịnh mức, ơn giáán dựng.
về nội dung dự toán xây dựng công trình
sau đy là nội dung của dự toán xây dựng công trình ược quy ịnh cụ thể tại nghị ịnh 68/2019/nđ-cp về quản lý chi pHí ầu tư xây dựng, ược hưới. thông tư 09/2019/tt-bxd hướng dẫn về xác ịnh và quản lý chi phí ầu tư xây dựng do bộ trưởng bộ xây dựng ban hành, sửa ổi bởi thông/t02/020.
trên đây là toàn bộ nội dung bài viết dự toán xây dựng công trình là gì ? (mới nhất 2022). công ty luật acc luôn sẵn sàng giải đáp thắc mắc của quý bạn đọc về dự toán xây dựng trìn công. xem thêm bài viết về các chủ đề khác của của chúng tôi tại đây. trân trọng !
công ty lật acc tự hào là ơn vị hàng ầu hỗ trợ mọi vấn ề liên quan ến phap phap phapus, tư vấn phap luật, thủc giấy tờ cho khách hàng là nhhn và -doan phòng tại tại cac thành phành pH cộng tác viên trên tất cả các tỉnh thành: hà nội, tp. hcm, binh dương, tp. cần thơ, tp. Đà nẵng và Đồng nai. liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.
tư vấn: 1900.3330
Zalo: 084.696.7979
fan page: acc group – Đồng hành pháp lý cùng bạn
mail: [email protected]
cảm ơn quý đọc giả đã tham khảo bài viết dự toán xây dựng công trình là gì ? (mới nhất 2022). trân trọng cảm ơn !
#dự toán xây dựng công trình là gì
