giấy phép xây dựng có thời hạn là gì? thủ tục cấp giấy phép xây dựng có thời hạn đối với nhà ở riêng lẻ? cần chuẩn bị hồ sơ những gì? cùng lawkey tìm hiểu.
1. Giấy phép xây dựng có thời hạn là gì?
giấy phap xây dựNG Có thời hạn
chiều cao tối đa; thời gian được phép tồn tại của công trình để làm căn cứ cấp giấy phép xây dựng có thời hạn; bảo đảm an toàn; vệ sinh môi trường; phòng chống cháy – nổ; kiến trúc; canh quan; đáp ứng các Điều kiện về hạ tầng kỹ thuật và các quy định của pháp luật có liên quan.
trường hợp công trình theo giấy phép xây dựng có thời hạn hết thời gian tồn tại. nhưng nhà nước vẫn chưa thực hiện quy hoạch xây dựng. n?u ch?
2. Điều kiện cấp giấy phép xây dựng có thời hạn đối với nhà ở riêng lẻ
Điều kiện chung để cấp giấy phép xây dựng có thời hạn:
– thuộc khu vực có quy hoạch phân khu xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, công bố nhưng chưa thực hiện. và chưa có quyết định jue hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
– phùp với quy mông trình do ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy ịnh cho từng khu vực và thời hạn tồi tại công trình theo kếch thực hiện Hoch ph ượ ượ ượ ượ ượ ượ ượ ượ ượ ượ ượ ượ ượ ượ ượ ượ ượ ượ ượ ượ ượ ượ ượ . p>
– chủ đầu tư cam kết tự phá dỡ công trình khi hết thời hạn tồn tại được ghi trong giấy phép xây dựng có thời hạn. nếu không tự phá dỡ thì bị cưỡng chế và chịu mọi chi phí cho việc cưỡng chế phá dỡ.
Điều kiện cấp giấy phép xây dựng có thời hạn đối với nhà ở riêng lẻ
ngoài việc đáp ứng các điều kiện chung, chủ đầu tư còn phải đáp ứng các điều kiện riêng như sau:
– phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt.
– bảo đảm an toàn cho công trình, công trình lân cận và yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ. bảo đảm an toàn hạ tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thủy lợi; đê điều; năng lượng; giao thong; khu di sản văn hóa; di tích lịch sử – văn hóa. bảo đảm khoảng cách an toàn đến công trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có liên quan đến quốc phòng, an ninh.
– thiết kế xây dựng công trình đã được thẩm định, phê duyệt.
– hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng phù hợp với từng loại giấy phép.
xem them >>> cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo
3. hồ sơ cấp giấy phép xây dựng có thời hạn đối với nhà ở riêng lẻ
hồ sơ cấp giấy pHép xây dựng có thời hạn ối với nhà ở riêng lẻ có các loại giấy pHép tương tự như sơ cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ. theo đó, hồ sơ bao gồm những loại giấy tờ sau:
– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng có thời hạn.
– BảN SAO HOặC TệP TIN CHứA BảN CHụP CHÍNH HAI BộN Vẽ THIếT KếT HOặC THIếT Kế BảN Vẽ THI CôNG ượC PHê duyệt theo quy ịnh củap luật về xây dựng. mỗi bộ gồm:
+ bản vẽ mặt bằng cong trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí công trình.
+ bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200;
+ bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt mong tỷ lệ 1/50 kèm Theo sơ ồ ấ ấu nối hệng nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp đn, thong can tỷ lệ 1/50 – 1/200.
trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã ược cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm ịnh, các bản vẽ thi ế là bản sao hoo môn về xây dựng thẩm
– Đối với công trình xây chen có tầng hầm. phải bổ sung bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chynh văn bản chấp thuận biện phá thi công mong của chủ ầu tư ảm bảo an toàn cho cho tr.
– Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn đối vềì kn>
xem them >>> sửa chữa nhà ở riêng lẻ tại đô thị có phải xin cấp giấy phép không?
4. thủ tục cấp giấy phép xây dựng có thời hạn đối với nhà ở riêng lẻ
thủcc cấp giấy pHép xây dựng có thời hạn ối với nhà ở riêng lẻ sẽc hệc hiện tương tự như thủ tục cấp giấy phép xây dựng ối với nhà ở riêng lẻ.
xem them >>> cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ
*** căn cứ pháp lý ***
luật xây dựng năm 2014
thong tư 15/2016/tt-bxd
trên đây là những thông tin về cấp giấy phép xây dựng có thời hạn đối với nhà ở riêng lẻ. lawkey – đơn vị cung cấp dịch vụ xin giấy phép chuyên nghiệp nhất.
Điện thoại: (024) 665.65.366 direct line: 0967.59.1128
email: [email protected] facebook: lawkey
